Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
À vendre, terrain de 323m² à Landujan, une commune charmante au c ur de la Bretagne. Cette parcelle offre un cadre de vie idyllique pour tous ceux qui rêvent de tranquillité et de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 900 €/mois | 8 788 €/mois | 243 600 € | 25 270 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 128 €/mois | 6 448 €/mois | 255 360 € | 37 030 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 277 020 € | 58 690 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 302 640 € | 84 310 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 099 €/mois | 3 330 €/mois | 329 700 € | 111 370 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANDUJAN ↗ +4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANDUJAN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MONTAUBAN DE BRETAGNE
|
226 150 € | 2 630 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST UNIAC
|
226 200 € | 2 513 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T7 MONTAUBAN DE BRETAGNE
|
225 100 € | 2 185 € | 103 m² | 7 | Voir |
|
T5 MONTAUBAN DE BRETAGNE
|
227 609 € | 2 189 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T4 MONTAUBAN DE BRETAGNE
|
228 000 € | 2 682 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTAUBAN DE BRETAGNE
|
220 500 € | 2 594 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST M HERVON
|
220 500 € | 2 594 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T6 BOISGERVILLY
|
219 800 € | 2 314 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T5 BOISGERVILLY
|
235 000 € | 2 500 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOISGERVILLY
|
235 000 € | 2 500 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOISGERVILLY
|
235 000 € | 2 500 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOISGERVILLY
|
235 000 € | 2 500 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T4 MONTAUBAN DE BRETAGNE
|
235 000 € | 2 831 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTAUBAN DE BRETAGNE
|
235 000 € | 2 765 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST UNIAC
|
216 815 € | 2 212 € | 98 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 3 Champ De La Croix | 80 000 € | 78 m² | 1 026 € |
| 24/10/2025 | 54 Les Pels | 185 000 € | 102 m² | 1 814 € |
| 08/07/2025 | 2 Rue De Medreac | 170 000 € | 99 m² | 1 717 € |
| 23/06/2025 | 5 Rue Du Moulin A Vent | 205 000 € | 86 m² | 2 384 € |
| 31/03/2025 | 1 Imp De La Fontaine | 110 000 € | 95 m² | 1 158 € |
| 30/09/2024 | 5209 La Cheze | 100 000 € | 71 m² | 1 408 € |
| 26/06/2024 | 5 Rue Du Presbytere | 160 000 € | 76 m² | 2 105 € |
| 04/04/2024 | 18 All Mathurin Meheut | 217 080 € | 106 m² | 2 048 € |
| 03/01/2024 | 4 Rue Du Moulin A Vent | 190 000 € | 81 m² | 2 346 € |
| 08/12/2023 | 10 Rue Des Chenes | 310 650 € | 110 m² | 2 824 € |
| 15/11/2023 | 5075 La Rosais | 248 000 € | 75 m² | 3 307 € |
| 15/11/2023 | 7 All Claude Monet | 236 780 € | 110 m² | 2 153 € |
| 04/08/2023 | 5230 Lescouet | 224 400 € | 88 m² | 2 550 € |
| 02/08/2023 | 5156 Le Four Roblin | 153 000 € | 95 m² | 1 611 € |