Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
Magnifique terrain situé dans un environnement boisé et calme. Le terrain est en cours de viabilisation et sera parfait pour y implanter votre projet de construction Trécobat ! Ven...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 320 €/mois | 10 061 €/mois | 278 880 € | 28 911 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 437 €/mois | 7 385 €/mois | 292 440 € | 42 471 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 371 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 911 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 251 €/mois | 3 791 €/mois | 375 300 € | 125 331 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LANDEVANT ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LANDEVANT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LANDEVANT
|
260 292 € | 3 062 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T6 LANDEVANT
|
257 000 € | 2 856 € | 90 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANDEVANT
|
257 000 € | 2 856 € | 90 m² | 6 | Voir |
|
T4 NOSTANG
|
261 503 € | 3 077 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANDAUL
|
256 363 € | 3 373 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANDEVANT
|
263 000 € | 3 058 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANDAUL
|
253 027 € | 2 811 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANDEVANT
|
265 000 € | 3 011 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANDEVANT
|
265 000 € | 3 011 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T6 NOSTANG
|
265 000 € | 2 944 € | 90 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOSTANG
|
265 000 € | 2 944 € | 90 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOSTANG
|
265 000 € | 2 944 € | 90 m² | 6 | Voir |
|
T5 NOSTANG
|
252 000 € | 3 231 € | 78 m² | 5 | Voir |
|
T4 LANDEVANT
|
270 418 € | 3 005 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T6 LANDEVANT
|
271 000 € | 3 011 € | 90 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 8 Rue D Auray | 301 590 € | 90 m² | 3 351 € |
| 04/12/2025 | 55 Mane Kerverh | 217 000 € | 92 m² | 2 359 € |
| 17/11/2025 | 27 Rue Du Pouldu | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |
| 21/08/2025 | 13 Rue Du Murio | 250 000 € | 92 m² | 2 717 € |
| 11/07/2025 | 5040 Le Cosquer | 190 000 € | 60 m² | 3 167 € |
| 12/06/2025 | 8 Rue De Lann Er Scasse | 200 000 € | 91 m² | 2 198 € |
| 02/04/2025 | 27 Rte De Mane Kerverh | 155 000 € | 60 m² | 2 583 € |
| 19/03/2025 | 24 Rue Du Gohlenn | 111 500 € | 84 m² | 1 327 € |
| 14/03/2025 | 18 Rue De L Eglise | 281 488 € | 85 m² | 3 312 € |
| 03/03/2025 | 7049 Mane Kerverh | 276 000 € | 81 m² | 3 407 € |
| 01/03/2025 | 23 Lot Mane Lann Vraz | 261 500 € | 93 m² | 2 812 € |
| 21/02/2025 | 5007 Seludierne | 80 000 € | 56 m² | 1 429 € |
| 22/01/2025 | 8 Lot Mane Lann Vraz | 236 660 € | 81 m² | 2 922 € |
| 20/01/2025 | Tallan | 272 315 € | 81 m² | 3 362 € |
| 29/10/2024 | 15 Rue Du Chateau | 270 000 € | 61 m² | 4 426 € |