Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 139 m²
Ref - D4972 Au cœur d'un charmant village de Gironde, découvrez cette imposante bâtisse en pierre entièrement rénovée avec soin. Elle offre 139 m² habitables comprenant deux belles...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 144 €/mois | 15 588 €/mois | 432 096 € | 49 473 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 789 €/mois | 11 482 €/mois | 454 680 € | 72 057 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 756 €/mois | 8 352 €/mois | 496 080 € | 113 457 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 265 €/mois | 6 864 €/mois | 543 600 € | 160 977 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 976 €/mois | 5 988 €/mois | 592 800 € | 210 177 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bkzsC Actuel
|
397 239 € | - |
|
#axiG1
|
397 239 € | - |
|
#brISc
|
397 239 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
1 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2024 | 2 Les Cabanes | 110 000 € | 114 m² | 965 € |