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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Terrain de 399 m², entièrement viabilisé, idéalement situé à proximité du centre-ville. Vous serez séduit par son emplacement privilégié dans un environnement calme et agréable. Av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 693 €/mois | 8 161 €/mois | 226 212 € | 23 815 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 237 360 € | 34 963 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 55 363 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 281 760 € | 79 363 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 307 200 € | 104 803 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANDERONDE ↗ +10.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANDERONDE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE GIROUARD
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209 537 € | 2 054 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MOTHE ACHARD
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209 537 € | 2 054 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 ST JULIEN DES LANDES
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209 000 € | 1 990 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JULIEN DES LANDES
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209 000 € | 1 990 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 LE GIROUARD
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209 900 € | 1 980 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MOTHE ACHARD
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208 537 € | 2 044 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 LANDERONDE
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208 400 € | 2 395 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 MARTINET
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207 049 € | 2 353 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 ST JULIEN DES LANDES
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207 000 € | 1 990 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN DES LANDES
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207 000 € | 1 990 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MOTHE ACHARD
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206 876 € | 2 048 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 LE GIROUARD
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206 774 € | 2 323 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 LA MOTHE ACHARD
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206 572 € | 2 430 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 LANDERONDE
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212 517 € | 2 005 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 MARTINET
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212 999 € | 2 341 € | 91 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 5000 Villeneuve | 247 000 € | 83 m² | 2 976 € |
| 28/11/2025 | 14 Rue Des Pervenches | 261 800 € | 94 m² | 2 785 € |
| 06/11/2025 | 2 Imp Des Eglantines | 231 000 € | 89 m² | 2 596 € |
| 24/10/2025 | 2 Rue Des Joncs | 260 000 € | 81 m² | 3 210 € |
| 21/08/2025 | 31 Rue Des Nefliers | 274 642 € | 103 m² | 2 666 € |
| 12/08/2025 | 6 Rue Des Vallees | 265 000 € | 106 m² | 2 500 € |
| 05/08/2025 | 11 Imp Des Massiquets | 269 000 € | 93 m² | 2 892 € |
| 01/08/2025 | 13 Rue Des Ajoncs | 243 000 € | 82 m² | 2 963 € |
| 24/07/2025 | 401 Les Forges | 255 000 € | 89 m² | 2 865 € |
| 24/07/2025 | La Basse Gourderie | 187 000 € | 77 m² | 2 429 € |
| 22/07/2025 | 4 Rue Du Puits | 106 000 € | 96 m² | 1 104 € |
| 27/06/2025 | 17 Rue Des Rouges - Gorges | 230 000 € | 82 m² | 2 805 € |
| 29/04/2025 | 1b Rue Des Carrieres | 214 242 € | 96 m² | 2 232 € |
| 03/03/2025 | 37 Rue Des Nefliers | 192 400 € | 72 m² | 2 672 € |
| 11/02/2025 | 6 Rue Bonne Lande | 138 450 € | 81 m² | 1 709 € |