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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
Opportunité rare pour investisseurs et futurs propriétaires : un terrain de 416m² situé dans la charmante et dynamique ville de Landerneau, en plein c ur du Finistère. À seulement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 296 €/mois | 13 018 €/mois | 360 864 € | 41 319 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 164 €/mois | 9 588 €/mois | 379 680 € | 60 135 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 414 360 € | 94 815 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 891 €/mois | 5 730 €/mois | 453 840 € | 134 295 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 650 €/mois | 5 000 €/mois | 495 000 € | 175 455 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANDERNEAU ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANDERNEAU Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LANDERNEAU
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331 567 € | 3 349 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDERNEAU
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332 000 € | 3 255 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDERNEAU
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332 512 € | 2 891 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDERNEAU
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332 512 € | 2 891 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDERNEAU
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332 512 € | 2 891 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOUEDERN
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333 000 € | 2 752 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 LANDERNEAU
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330 000 € | 3 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DIVY
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328 600 € | 2 934 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DIVY
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328 600 € | 2 934 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DIVY
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328 600 € | 2 934 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 ST URBAIN
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328 000 € | 2 982 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ST URBAIN
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328 000 € | 2 982 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 LANDERNEAU
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335 565 € | 3 196 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 LANDERNEAU
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327 000 € | 2 973 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDERNEAU
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327 000 € | 2 973 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 40 All Des Lilas | 280 000 € | 93 m² | 3 011 € |
| 19/12/2025 | 28 Rue De La Liberation | 147 200 € | 108 m² | 1 363 € |
| 12/12/2025 | 71 Rue Theodore Botrel | 180 000 € | 108 m² | 1 667 € |
| 02/12/2025 | 140 Rue De La Douffine | 252 000 € | 99 m² | 2 545 € |
| 28/11/2025 | 44 Rue Frederic Duval | 304 750 € | 96 m² | 3 174 € |
| 26/11/2025 | 4 Rue Ollivier Grall | 280 000 € | 109 m² | 2 569 € |
| 14/11/2025 | 2 Rue Pierre Loti | 173 000 € | 96 m² | 1 802 € |
| 06/11/2025 | 4 All Des Roitelets | 330 000 € | 105 m² | 3 143 € |
| 24/10/2025 | 5 Rue Paul De Flotte | 248 750 € | 91 m² | 2 734 € |
| 22/10/2025 | 28 Rue Benjamin Febvrier | 270 000 € | 108 m² | 2 500 € |
| 21/10/2025 | 2 Imp Henri Droniou | 255 000 € | 94 m² | 2 713 € |
| 17/10/2025 | 225 Rte Du Moulin Du Leck | 350 000 € | 105 m² | 3 333 € |
| 09/10/2025 | 19 Rue Des Castors | 114 800 € | 90 m² | 1 276 € |
| 24/09/2025 | 84 Rue Herve De Guebriant | 251 000 € | 100 m² | 2 510 € |
| 20/09/2025 | 20 Rue Chevalier De Saint Georges | 280 000 € | 98 m² | 2 857 € |