143 775 €
Bien
51 m²
LANDERNEAU
29800
N/A
vs marché
2 819
€/m²
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Bien • 2 pièces • 51 m²
LANDERNEAU (29800) • Route de Quimper
Niveaux
3
Construction
1900
Copropriété
6 lots
Terrasse
Jardin
Au cœur de Landerneau, ce local commercial de près de 52m², entièrement refait à neuf, offre une opportunité rare: il combine un espace de vie moderne avec des atouts professionnel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
143 775 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 846 €
Prix net vendeur
136 929 €
Frais de notaire
+11 217 €
Émoluments
1 789 €
Droits & taxes
8 078 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
154 992 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
154 992 €
Capital à emprunter
154 992 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 875 €/mois | 5 682 €/mois | 157 500 € | 18 008 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 165 720 € | 26 228 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 180 900 € | 41 408 € | 3,61% |
| 20 ans | 826 €/mois | 2 503 €/mois | 198 240 € | 58 748 € | 3,73% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 76 508 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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