Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 136 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 646 €/mois | 26 200 €/mois | 726 264 € | 83 191 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 368 €/mois | 19 297 €/mois | 764 160 € | 121 087 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 632 €/mois | 14 036 €/mois | 833 760 € | 190 687 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 806 €/mois | 11 533 €/mois | 913 440 € | 270 367 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 320 €/mois | 10 061 €/mois | 996 000 € | 352 927 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LANDERNEAU ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LANDERNEAU Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LANDERNEAU
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689 000 € | 5 066 € | 136 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDERNEAU
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T4 LANDERNEAU
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T4 LANDERNEAU
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T4 LANDERNEAU
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T4 LANDERNEAU
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T4 LANDERNEAU
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689 000 € | 5 066 € | 136 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDERNEAU
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689 000 € | 5 066 € | 136 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDERNEAU
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689 000 € | 5 066 € | 136 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDERNEAU
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689 000 € | 5 066 € | 136 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/06/2024 | 14 Quai Du Leon | 267 000 € | 120 m² | 2 225 € |
| 24/05/2024 | 26 Rue Fontaine Blanche | 100 000 € | 125 m² | 800 € |
| 14/03/2024 | 1 Rue Ernest Renan | 450 000 € | 150 m² | 3 000 € |