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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
Nouvelle opportunité à saisir à Landerneau, à proximité immédiate du centre-ville ! Profitez de cette chance unique d'acquérir un grand terrain d'exception de plus de 850 m², niché...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 186 €/mois | 12 685 €/mois | 351 624 € | 40 292 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 083 €/mois | 9 342 €/mois | 369 960 € | 58 628 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 92 408 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 442 320 € | 130 988 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 482 100 € | 170 768 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANDERNEAU ↗ +4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANDERNEAU Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LANDERNEAU
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321 000 € | 4 280 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T5 ST URBAIN
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325 567 € | 3 289 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 LANDERNEAU
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325 810 € | 3 833 € | 85 m² | 6 | Voir |
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T4 LANDERNEAU
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320 000 € | 3 200 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 LANDERNEAU
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327 000 € | 3 633 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDERNEAU
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328 000 € | 3 644 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDERNEAU
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330 000 € | 3 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDERNEAU
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331 567 € | 3 349 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 LANDERNEAU
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308 000 € | 3 080 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T7 TREMAOUEZAN
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305 138 € | 3 467 € | 88 m² | 7 | Voir |
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T4 PLOUEDERN
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305 000 € | 3 050 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 LANDERNEAU
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341 418 € | 3 556 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDERNEAU
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341 418 € | 3 556 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDERNEAU
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341 418 € | 3 556 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 TREMAOUEZAN
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302 268 € | 3 250 € | 93 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11 Rue Boileau | 206 000 € | 76 m² | 2 711 € |
| 29/12/2025 | 740 Rue Du Marechal Leclerc | 10 548 575 € | 70 m² | 150 694 € |
| 20/12/2025 | 40 All Des Lilas | 280 000 € | 93 m² | 3 011 € |
| 12/12/2025 | 15 Rue Tanguy Malmanche | 200 000 € | 74 m² | 2 703 € |
| 02/12/2025 | 140 Rue De La Douffine | 252 000 € | 99 m² | 2 545 € |
| 28/11/2025 | 44 Rue Frederic Duval | 304 750 € | 96 m² | 3 174 € |
| 14/11/2025 | 2 Rue Pierre Loti | 173 000 € | 96 m² | 1 802 € |
| 29/10/2025 | 23 All Des Jardins | 120 000 € | 63 m² | 1 905 € |
| 24/10/2025 | 5 Rue Paul De Flotte | 248 750 € | 91 m² | 2 734 € |
| 21/10/2025 | 2 Imp Henri Droniou | 255 000 € | 94 m² | 2 713 € |
| 09/10/2025 | 19 Rue Des Castors | 114 800 € | 90 m² | 1 276 € |
| 08/10/2025 | 740 Rue Du Marechal Leclerc | 600 000 € | 70 m² | 8 571 € |
| 24/09/2025 | 84 Rue Herve De Guebriant | 251 000 € | 100 m² | 2 510 € |
| 20/09/2025 | 20 Rue Chevalier De Saint Georges | 280 000 € | 98 m² | 2 857 € |
| 20/08/2025 | 9 Rue Francois Caujan | 155 000 € | 79 m² | 1 962 € |