376 200 €
T5
229 m²
LANDERNEAU
29800
-27%
vs marché
1 643
€/m²
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Maison • 5 pièces • 229 m²
LANDERNEAU (29800) • Keralan-Zone Industrielle du Bois Noir
Terrain
614 m²
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
376 200 €
Honoraires agence (~4,0%)
-14 469 €
Prix net vendeur
361 731 €
Frais de notaire
+26 636 €
Émoluments
3 944 €
Droits & taxes
21 342 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
402 836 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
402 836 €
Capital à emprunter
402 836 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 874 €/mois | 14 770 €/mois | 409 416 € | 46 864 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 590 €/mois | 10 879 €/mois | 430 800 € | 68 248 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 611 €/mois | 7 912 €/mois | 469 980 € | 107 428 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 146 €/mois | 6 503 €/mois | 515 040 € | 152 488 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 561 600 € | 199 048 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
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Nb ventes
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Maison 5 pièces, LANDERNEAU Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/03/2025 | 263 All De Tremaria | 347 250 € | 195 m² | 1 781 € |
| 07/02/2025 | 10 Pl De L Eglise | 250 000 € | 256 m² | 977 € |
| 09/02/2024 | 20 Bd De La Gare | 236 000 € | 195 m² | 1 210 € |