Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 52 m²
Situé au cœur de Landerneau (29800), cet appartement de 52 m² offre un cadre de vie privilégié. La ville se distingue par son dynamisme culturel, ses commerces de proximité et sa p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 303 €/mois | 6 979 €/mois | 193 452 € | 22 153 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 203 520 € | 32 221 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 234 €/mois | 3 739 €/mois | 222 120 € | 50 821 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 014 €/mois | 3 073 €/mois | 243 360 € | 72 061 € | 3,73% |
| 25 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 265 200 € | 93 901 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LANDERNEAU ↗ +11.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LANDERNEAU Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bRuNj Actuel
|
177 000 € | - |
|
#bRwJz
|
177 000 € | - |
|
#bVJgX
|
177 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 LANDERNEAU
|
177 000 € | 3 404 € | 52 m² | 2 | Voir |
|
T2 LANDERNEAU
|
177 000 € | 3 404 € | 52 m² | 2 | Voir |
|
T2 LANDERNEAU
|
177 000 € | 3 404 € | 52 m² | 2 | Voir |
|
T2 LANDERNEAU
|
177 000 € | 3 404 € | 52 m² | 2 | Voir |
|
T2 LANDERNEAU
|
171 200 € | 2 634 € | 65 m² | 2 | Voir |
|
T2 LANDERNEAU
|
171 200 € | 2 634 € | 65 m² | 2 | Voir |
|
T2 LANDERNEAU
|
171 200 € | 2 634 € | 65 m² | 2 | Voir |
|
T3 LANDERNEAU
|
171 200 € | 2 634 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T2 LANDERNEAU
|
159 750 € | 3 195 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 LANDERNEAU
|
159 750 € | 3 195 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 LANDERNEAU
|
159 750 € | 3 195 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 LANDERNEAU
|
159 750 € | 3 195 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 LANDERNEAU
|
159 000 € | 3 000 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T2 LANDERNEAU
|
159 000 € | 3 000 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T2 LANDERNEAU
|
157 500 € | 2 540 € | 62 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 67 Rue De La Tour D Auvergne | 45 000 € | 43 m² | 1 047 € |
| 13/12/2025 | 23 Rue De La Liberation | 178 000 € | 69 m² | 2 580 € |
| 21/11/2025 | 5 Rue De L Yser | 130 000 € | 47 m² | 2 766 € |
| 19/11/2025 | 8 Rue De La Liberation | 89 000 € | 35 m² | 2 543 € |
| 12/11/2025 | 14 Rue Des Boucheries | 86 000 € | 40 m² | 2 150 € |
| 05/11/2025 | 32 Quai Du Leon | 95 000 € | 48 m² | 1 979 € |
| 10/10/2025 | 26 Rue Des Boucheries | 140 000 € | 67 m² | 2 090 € |
| 12/09/2025 | 2 Rue Du Chanoine Kerbrat | 152 000 € | 58 m² | 2 621 € |
| 02/09/2025 | 1 Rue Amedee Belhommet | 92 000 € | 50 m² | 1 840 € |
| 30/08/2025 | 43 Rue Fontaine Blanche | 95 000 € | 43 m² | 2 209 € |
| 18/08/2025 | 39 Rue De La Tour D Auvergne | 124 000 € | 71 m² | 1 746 € |
| 05/08/2025 | 19 Rue De La Marne | 138 318 € | 69 m² | 2 005 € |
| 31/07/2025 | 11 Bd De La Gare | 100 000 € | 46 m² | 2 174 € |
| 19/07/2025 | 30 Rue Edmond Michelet | 130 000 € | 53 m² | 2 453 € |
| 18/07/2025 | 2 Rue Alain Daniel | 138 000 € | 66 m² | 2 091 € |