Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 31 m²
Ensemble de deux studios avec pièce attenante Idéal investissement ou logement étudiantÀ vendre, au 3ᵉ étage, un ensemble immobilier composé de deux studios indépendants ainsi que ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 97 104 € | 11 136 € | 3,51% |
| 10 ans | 851 €/mois | 2 579 €/mois | 102 120 € | 16 152 € | 3,53% |
| 15 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 111 420 € | 25 452 € | 3,61% |
| 20 ans | 509 €/mois | 1 542 €/mois | 122 160 € | 36 192 € | 3,73% |
| 25 ans | 444 €/mois | 1 345 €/mois | 133 200 € | 47 232 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LANDERNEAU ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LANDERNEAU Marché équilibréComparer
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 67 Rue De La Tour D Auvergne | 45 000 € | 43 m² | 1 047 € |
| 06/12/2025 | 550 Rue Du Marechal Leclerc | 240 000 € | 27 m² | 8 889 € |
| 21/11/2025 | 5 Rue De L Yser | 130 000 € | 47 m² | 2 766 € |
| 19/11/2025 | 8 Rue De La Liberation | 89 000 € | 35 m² | 2 543 € |
| 12/11/2025 | 14 Rue Des Boucheries | 86 000 € | 40 m² | 2 150 € |
| 05/11/2025 | 32 Quai Du Leon | 95 000 € | 48 m² | 1 979 € |
| 02/09/2025 | 1 Rue Amedee Belhommet | 92 000 € | 50 m² | 1 840 € |
| 30/08/2025 | 43 Rue Fontaine Blanche | 95 000 € | 43 m² | 2 209 € |
| 06/08/2025 | 23 Rue De La Liberation | 85 500 € | 31 m² | 2 758 € |
| 31/07/2025 | 11 Bd De La Gare | 100 000 € | 46 m² | 2 174 € |
| 17/07/2025 | 10 Rue Du Chanoine Kerbrat | 90 000 € | 43 m² | 2 093 € |
| 08/07/2025 | 33 Rue Du Chanoine Kerbrat | 450 000 € | 50 m² | 9 000 € |
| 01/07/2025 | 3 Rue De La Tour D Auvergne | 71 000 € | 36 m² | 1 972 € |
| 28/05/2025 | 7 Rue Belerit | 339 000 € | 39 m² | 8 692 € |
| 30/04/2025 | 26 Rue Fontaine Blanche | 116 600 € | 32 m² | 3 644 € |