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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 136 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 904 €/mois | 26 982 €/mois | 747 936 € | 85 687 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 558 €/mois | 19 873 €/mois | 786 960 € | 124 711 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 770 €/mois | 14 455 €/mois | 858 600 € | 196 351 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 920 €/mois | 11 879 €/mois | 940 800 € | 278 551 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 419 €/mois | 10 361 €/mois | 1 025 700 € | 363 451 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LANDERNEAU ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LANDERNEAU Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LANDERNEAU
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689 000 € | 5 066 € | 136 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDERNEAU
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689 000 € | 5 066 € | 136 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDERNEAU
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T4 LANDERNEAU
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T4 LANDERNEAU
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689 000 € | 5 066 € | 136 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDERNEAU
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689 000 € | 5 066 € | 136 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDERNEAU
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689 000 € | 5 066 € | 136 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDERNEAU
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689 000 € | 5 066 € | 136 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/06/2024 | 14 Quai Du Leon | 267 000 € | 120 m² | 2 225 € |
| 24/05/2024 | 26 Rue Fontaine Blanche | 100 000 € | 125 m² | 800 € |
| 14/03/2024 | 1 Rue Ernest Renan | 450 000 € | 150 m² | 3 000 € |