Terrain

LANDERNEAU (29800)

Terrain 402 m²

Jardin

À vendre, terrain exceptionnel de 402m², niché au c ur de la charmante ville de Landerneau. Ce lotissement urbain offre une opportunité unique d'investir dans un espace de vie idéa...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 97 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -4 619 €

Prix net vendeur 92 381 €

Frais de notaire +8 162 €

Émoluments 1 362 €

Droits & taxes 5 450 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 105 162 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 105 162 €

Capital à emprunter 105 162 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	1 272 €/mois	3 855 €/mois	106 848 €	12 203 €	3,51%
10 ans	937 €/mois	2 839 €/mois	112 440 €	17 795 €	3,53%
15 ans	682 €/mois	2 067 €/mois	122 760 €	28 115 €	3,61%
20 ans	560 €/mois	1 697 €/mois	134 400 €	39 755 €	3,73%
25 ans	489 €/mois	1 482 €/mois	146 700 €	52 055 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).