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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 230 m²
Hyper centre de Landerneau (Saint-Julien) cette authentique maison de caractère datant de 1712, entièrement rénovée dans le respect de l'architecture et des matériaux d'époque. Cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 506 €/mois | 19 715 €/mois | 546 504 € | 57 472 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 779 €/mois | 14 482 €/mois | 573 480 € | 84 448 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 622 800 € | 133 768 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 677 760 € | 188 728 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 461 €/mois | 7 458 €/mois | 738 300 € | 249 268 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/03/2025 | 263 All De Tremaria | 347 250 € | 195 m² | 1 781 € |
| 07/02/2025 | 10 Pl De L Eglise | 250 000 € | 256 m² | 977 € |
| 09/02/2024 | 20 Bd De La Gare | 236 000 € | 195 m² | 1 210 € |