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Maison de 5 pièces - Terrain de 873m²NOUVEAUTE PROXIMITE IMMEDIATE CENTRE-VILLE LANDERNEAU ! Saisissez l'opportunité unique d'acquérir un très grand terrain d'exception au c ur de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 995 €/mois | 12 106 €/mois | 335 580 € | 34 795 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 932 €/mois | 8 885 €/mois | 351 840 € | 51 055 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 121 €/mois | 6 427 €/mois | 381 780 € | 80 995 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 416 880 € | 116 095 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 454 200 € | 153 415 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANDERNEAU ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANDERNEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LANDERNEAU
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309 000 € | 3 472 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T5 PLOUEDERN
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308 499 € | 3 116 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDERNEAU
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308 499 € | 3 116 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ST THONAN
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301 600 € | 3 243 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ST URBAIN
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325 567 € | 3 289 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 LANDERNEAU
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298 000 € | 3 348 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUEDERN
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297 467 € | 3 165 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T5 LANDERNEAU
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328 882 € | 3 499 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUEDERN
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294 499 € | 2 975 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ST THONAN
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290 000 € | 2 959 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 PENCRAN
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290 000 € | 2 900 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 ST THONAN
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290 000 € | 2 959 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 PENCRAN
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290 000 € | 2 900 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 PENCRAN
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290 000 € | 2 900 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 ST THONAN
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290 000 € | 2 959 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11 Rue Boileau | 206 000 € | 76 m² | 2 711 € |
| 29/12/2025 | 740 Rue Du Marechal Leclerc | 10 548 575 € | 70 m² | 150 694 € |
| 20/12/2025 | 40 All Des Lilas | 280 000 € | 93 m² | 3 011 € |
| 12/12/2025 | 15 Rue Tanguy Malmanche | 200 000 € | 74 m² | 2 703 € |
| 02/12/2025 | 140 Rue De La Douffine | 252 000 € | 99 m² | 2 545 € |
| 28/11/2025 | 44 Rue Frederic Duval | 304 750 € | 96 m² | 3 174 € |
| 14/11/2025 | 2 Rue Pierre Loti | 173 000 € | 96 m² | 1 802 € |
| 29/10/2025 | 23 All Des Jardins | 120 000 € | 63 m² | 1 905 € |
| 24/10/2025 | 5 Rue Paul De Flotte | 248 750 € | 91 m² | 2 734 € |
| 21/10/2025 | 2 Imp Henri Droniou | 255 000 € | 94 m² | 2 713 € |
| 09/10/2025 | 19 Rue Des Castors | 114 800 € | 90 m² | 1 276 € |
| 08/10/2025 | 740 Rue Du Marechal Leclerc | 600 000 € | 70 m² | 8 571 € |
| 24/09/2025 | 84 Rue Herve De Guebriant | 251 000 € | 100 m² | 2 510 € |
| 20/09/2025 | 20 Rue Chevalier De Saint Georges | 280 000 € | 98 m² | 2 857 € |
| 20/08/2025 | 9 Rue Francois Caujan | 155 000 € | 79 m² | 1 962 € |