87 200 €
Terrain
LANDERNEAU
29800
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
LANDERNEAU (29800)
Terrain
786 m²
Calme
Jardin
TERRAIN CONSTRUCTIBLE 786 m² - ENVIRONNEMENT CALME - PROCHE CENTRE DE LANDERNEAU Rare opportunité à Landerneau : au sein d’un lotissement résidentiel de seulement 15 lots, il ne re...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
87 200 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 152 €
Prix net vendeur
83 048 €
Frais de notaire
+7 521 €
Émoluments
1 272 €
Droits & taxes
4 899 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
94 721 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
94 721 €
Capital à emprunter
94 721 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 134 €/mois | 3 436 €/mois | 95 256 € | 10 008 € | 3,20% |
| 10 ans | 833 €/mois | 2 524 €/mois | 99 960 € | 14 712 € | 3,25% |
| 15 ans | 603 €/mois | 1 827 €/mois | 108 540 € | 23 292 € | 3,35% |
| 20 ans | 492 €/mois | 1 491 €/mois | 118 080 € | 32 832 € | 3,45% |
| 25 ans | 429 €/mois | 1 300 €/mois | 128 700 € | 43 452 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,16%
après charges
Cashflow
-558 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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