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Créer un compte gratuitAppartement • 48 m²
Dans un immeuble de 2000 avec ascenseur, un appartement T2 de 48 m² comprenant : hall, séjour de 28 m² exposé Sud-ouest avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau avec WC.Un garag...
17 rue Alain Daniel 29800 Landerneau
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 400 €/mois | 7 273 €/mois | 201 600 € | 20 863 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 762 €/mois | 5 339 €/mois | 211 440 € | 30 703 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 229 320 € | 48 583 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 250 560 € | 69 823 € | 3,45% |
| 25 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 273 000 € | 92 263 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
AppartementComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 67 Rue De La Tour D Auvergne | 45 000 € | 43 m² | 1 047 € |
| 21/11/2025 | 5 Rue De L Yser | 130 000 € | 47 m² | 2 766 € |
| 19/11/2025 | 8 Rue De La Liberation | 89 000 € | 35 m² | 2 543 € |
| 12/11/2025 | 14 Rue Des Boucheries | 86 000 € | 40 m² | 2 150 € |
| 05/11/2025 | 32 Quai Du Leon | 95 000 € | 48 m² | 1 979 € |
| 10/10/2025 | 26 Rue Des Boucheries | 140 000 € | 67 m² | 2 090 € |
| 12/09/2025 | 2 Rue Du Chanoine Kerbrat | 152 000 € | 58 m² | 2 621 € |
| 02/09/2025 | 1 Rue Amedee Belhommet | 92 000 € | 50 m² | 1 840 € |
| 30/08/2025 | 43 Rue Fontaine Blanche | 95 000 € | 43 m² | 2 209 € |
| 06/08/2025 | 23 Rue De La Liberation | 85 500 € | 31 m² | 2 758 € |
| 31/07/2025 | 11 Bd De La Gare | 100 000 € | 46 m² | 2 174 € |
| 19/07/2025 | 30 Rue Edmond Michelet | 130 000 € | 53 m² | 2 453 € |
| 18/07/2025 | 2 Rue Alain Daniel | 138 000 € | 66 m² | 2 091 € |
| 17/07/2025 | 10 Rue Du Chanoine Kerbrat | 90 000 € | 43 m² | 2 093 € |
| 08/07/2025 | 33 Rue Du Chanoine Kerbrat | 450 000 € | 50 m² | 9 000 € |