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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 33 m²
EXCLUSIVITÉ RB IMMOBILIER – COEUR DU CENTRE-VILLEL'agence RB Immobilier vous présente cet appartement T2 de 32,50 m², idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Landerneau,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 98 028 € | 10 144 € | 3,15% |
| 10 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 102 840 € | 14 956 € | 3,20% |
| 15 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 111 600 € | 23 716 € | 3,30% |
| 20 ans | 507 €/mois | 1 536 €/mois | 121 680 € | 33 796 € | 3,45% |
| 25 ans | 442 €/mois | 1 339 €/mois | 132 600 € | 44 716 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LANDERNEAU ↗ +10.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LANDERNEAU Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 67 Rue De La Tour D Auvergne | 45 000 € | 43 m² | 1 047 € |
| 06/12/2025 | 550 Rue Du Marechal Leclerc | 240 000 € | 27 m² | 8 889 € |
| 21/11/2025 | 5 Rue De L Yser | 130 000 € | 47 m² | 2 766 € |
| 19/11/2025 | 8 Rue De La Liberation | 89 000 € | 35 m² | 2 543 € |
| 12/11/2025 | 14 Rue Des Boucheries | 86 000 € | 40 m² | 2 150 € |
| 05/11/2025 | 32 Quai Du Leon | 95 000 € | 48 m² | 1 979 € |
| 02/09/2025 | 1 Rue Amedee Belhommet | 92 000 € | 50 m² | 1 840 € |
| 30/08/2025 | 43 Rue Fontaine Blanche | 95 000 € | 43 m² | 2 209 € |
| 06/08/2025 | 23 Rue De La Liberation | 85 500 € | 31 m² | 2 758 € |
| 31/07/2025 | 11 Bd De La Gare | 100 000 € | 46 m² | 2 174 € |
| 19/07/2025 | 30 Rue Edmond Michelet | 130 000 € | 53 m² | 2 453 € |
| 17/07/2025 | 10 Rue Du Chanoine Kerbrat | 90 000 € | 43 m² | 2 093 € |
| 08/07/2025 | 33 Rue Du Chanoine Kerbrat | 450 000 € | 50 m² | 9 000 € |
| 01/07/2025 | 3 Rue De La Tour D Auvergne | 71 000 € | 36 m² | 1 972 € |
| 28/05/2025 | 7 Rue Belerit | 339 000 € | 39 m² | 8 692 € |