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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 144 m²
MAISON T7 A VENDRE LANDERNEAU KERGREIS.Proche des commerces et des commodités, cette belle maison familiale des années 1970 de 144 M2 habitables fera le bonheur d'une famille avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 257 €/mois | 9 870 €/mois | 273 588 € | 28 341 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 286 920 € | 41 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 729 €/mois | 5 239 €/mois | 311 220 € | 65 973 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 339 840 € | 94 593 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 234 €/mois | 3 739 €/mois | 370 200 € | 124 953 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 7 Rue Duguesclin | 254 800 € | 154 m² | 1 655 € |
| 13/08/2025 | 19 Rue Des Ormes | 390 000 € | 119 m² | 3 277 € |
| 30/07/2025 | 5 Traon Elorn | 295 000 € | 132 m² | 2 235 € |
| 10/07/2025 | 9 Rue De Guebriant | 370 000 € | 135 m² | 2 741 € |
| 04/02/2025 | 7 Ham De Rulan | 329 000 € | 118 m² | 2 788 € |
| 24/01/2025 | 4 Le Reun | 357 000 € | 115 m² | 3 104 € |
| 30/11/2024 | 3 Mez Bernard | 278 000 € | 137 m² | 2 029 € |
| 05/09/2024 | 1 Clos De La Garenne | 421 100 € | 137 m² | 3 074 € |
| 31/07/2024 | 6 Rte De Beg Ar Groaz | 294 000 € | 152 m² | 1 934 € |
| 08/07/2024 | 9 Ham De La Forge | 395 000 € | 145 m² | 2 724 € |
| 03/02/2024 | 1 All Des Chataigniers | 331 010 € | 152 m² | 2 178 € |
| 26/01/2024 | 3 Ven De Beg Ar Groaz | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 25/01/2024 | 12b Rte De Beg Ar Groaz | 533 000 € | 129 m² | 4 132 € |
| 21/12/2023 | 7 Rte De Kerjakez | 432 100 € | 151 m² | 2 862 € |
| 21/11/2023 | 3 Courtez | 275 000 € | 142 m² | 1 937 € |