Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Maison 5 piècesSituée dans un quartier très agréable de Landéda. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse avec ses 50 m², est illuminée par de grandes fenêtres panoramiques qui offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 907 €/mois | 11 839 €/mois | 328 188 € | 34 509 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 344 400 € | 50 721 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 078 €/mois | 6 297 €/mois | 374 040 € | 80 361 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 408 720 € | 115 041 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 445 800 € | 152 121 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANDEDA ↘ -11.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANDEDA Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4fD2 Actuel
|
304 500 € | - |
|
#adNZt
|
304 500 € | - |
|
#agClM
|
304 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LANDEDA
|
304 500 € | 2 873 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANDEDA
|
314 500 € | 2 578 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANDEDA
|
314 500 € | 2 578 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANDEDA
|
314 500 € | 2 578 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANDEDA
|
314 500 € | 2 578 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANNILIS
|
314 900 € | 2 971 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANDEDA
|
315 000 € | 3 088 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T6 LANDEDA
|
293 000 € | 2 462 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANNILIS
|
318 680 € | 3 064 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANNILIS
|
318 680 € | 3 064 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T5 LANNILIS
|
325 100 € | 3 187 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANNILIS
|
270 000 € | 2 621 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANNILIS
|
270 000 € | 2 621 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANNILIS
|
270 000 € | 2 621 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T7 LANDEDA
|
269 000 € | 2 223 € | 121 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 157 Ar Gebog | 444 444 € | 127 m² | 3 500 € |
| 16/12/2025 | 180 Kantrezog | 345 200 € | 111 m² | 3 110 € |
| 12/12/2025 | 191 Ar Mean | 332 000 € | 108 m² | 3 074 € |
| 22/11/2025 | 471 Kameuleud | 480 000 € | 102 m² | 4 706 € |
| 12/11/2025 | 234 Kerivin | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 29/10/2025 | 60 Mezedern | 429 600 € | 89 m² | 4 827 € |
| 03/10/2025 | 207 Kroaz Ar Barz | 427 750 € | 127 m² | 3 368 € |
| 16/09/2025 | 5722 Ar Rugell | 388 000 € | 112 m² | 3 464 € |
| 21/08/2025 | 192 Poull Manou | 332 600 € | 110 m² | 3 024 € |
| 12/08/2025 | 10 Lohoden | 157 000 € | 95 m² | 1 653 € |
| 11/07/2025 | 62 Parc Park Lannog | 283 000 € | 97 m² | 2 918 € |
| 10/06/2025 | 243 Kerarbourk | 226 500 € | 105 m² | 2 157 € |
| 10/06/2025 | 220 Kroaz Uhella | 197 000 € | 98 m² | 2 010 € |
| 24/04/2025 | 198 Poull Manou | 298 850 € | 115 m² | 2 599 € |
| 24/03/2025 | 50 Sainte Marguerite | 360 000 € | 112 m² | 3 214 € |