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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
LANDEDA, PAYS DES ABERS, FINISTERE NORD, Sylvie TROMELIN vous présente cette maison contemporaine de 2023 de 120 M2, conforme aux normes RT2012 et PMR, sur terrain de 869 M2, situé...
Kroas Uhella 29870 Landéda
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 559 €/mois | 16 845 €/mois | 466 956 € | 49 077 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 083 €/mois | 12 373 €/mois | 489 960 € | 72 081 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 957 €/mois | 8 961 €/mois | 532 260 € | 114 381 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 413 €/mois | 7 312 €/mois | 579 120 € | 161 241 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 103 €/mois | 6 373 €/mois | 630 900 € | 213 021 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANDEDA ↘ -31.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANDEDA Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJv8h Actuel
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434 000 € | - |
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#aBDr8
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434 000 € | - |
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#aO2xY
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434 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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450 000 € | 3 435 € | 131 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 157 Ar Gebog | 444 444 € | 127 m² | 3 500 € |
| 16/12/2025 | 180 Kantrezog | 345 200 € | 111 m² | 3 110 € |
| 12/12/2025 | 191 Ar Mean | 332 000 € | 108 m² | 3 074 € |
| 22/11/2025 | 471 Kameuleud | 480 000 € | 102 m² | 4 706 € |
| 12/11/2025 | 234 Kerivin | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 03/10/2025 | 207 Kroaz Ar Barz | 427 750 € | 127 m² | 3 368 € |
| 16/09/2025 | 5722 Ar Rugell | 388 000 € | 112 m² | 3 464 € |
| 21/08/2025 | 192 Poull Manou | 332 600 € | 110 m² | 3 024 € |
| 11/07/2025 | 62 Parc Park Lannog | 283 000 € | 97 m² | 2 918 € |
| 10/06/2025 | 243 Kerarbourk | 226 500 € | 105 m² | 2 157 € |
| 10/06/2025 | 220 Kroaz Uhella | 197 000 € | 98 m² | 2 010 € |
| 29/04/2025 | 244 Stread Glaz | 422 000 € | 134 m² | 3 149 € |
| 24/04/2025 | 198 Poull Manou | 298 850 € | 115 m² | 2 599 € |
| 24/03/2025 | 50 Sainte Marguerite | 360 000 € | 112 m² | 3 214 € |
| 15/02/2025 | 157 Kerhuelgwenn | 248 700 € | 115 m² | 2 163 € |