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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Rare sur le secteur. Profitez d'une très belle parcelle de plus de 870m² orienté Sud. N'attendez plus et contactez nous pour construire votre futur maison. Cette charmante maison d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 146 €/mois | 9 533 €/mois | 264 264 € | 27 353 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 310 €/mois | 7 000 €/mois | 277 200 € | 40 289 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 300 600 € | 63 689 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 326 880 € | 89 969 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 186 €/mois | 3 594 €/mois | 355 800 € | 118 889 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANDAUL ↗ +33.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANDAUL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LANDAUL
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245 380 € | 2 992 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDAUL
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246 750 € | 2 742 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDAUL
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246 750 € | 2 742 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDAUL
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246 750 € | 2 742 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDAUL
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240 700 € | 2 704 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDEVANT
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240 302 € | 2 700 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 NOSTANG
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252 000 € | 3 231 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T4 LANDEVANT
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238 000 € | 2 674 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDAUL
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253 027 € | 2 811 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDAUL
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256 363 € | 3 373 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T6 LANDEVANT
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257 000 € | 2 856 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDEVANT
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257 000 € | 2 856 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T4 LANDEVANT
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232 412 € | 2 611 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDEVANT
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232 412 € | 2 611 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDEVANT
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232 412 € | 2 611 € | 89 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 1 Rue De La Rabine | 201 700 € | 69 m² | 2 923 € |
| 04/07/2025 | 13 Che Du Puits | 427 000 € | 78 m² | 5 474 € |
| 25/06/2025 | 5030 Lot La Villeneuve | 325 000 € | 89 m² | 3 652 € |
| 30/04/2025 | 18 Rue Du Ranneau | 330 000 € | 95 m² | 3 474 € |
| 28/04/2025 | 5290 Kergroix | 265 000 € | 70 m² | 3 786 € |
| 18/04/2025 | Rue Des Fontaines | 268 300 € | 87 m² | 3 084 € |
| 02/04/2025 | 7a Rue Des Saules | 252 000 € | 71 m² | 3 549 € |
| 21/03/2025 | 21 Park Ujen | 275 400 € | 81 m² | 3 400 € |
| 07/03/2025 | Rte De La Ria | 340 300 € | 100 m² | 3 403 € |
| 26/02/2025 | 5217 La Gare | 57 360 € | 92 m² | 623 € |
| 20/02/2025 | 5224a La Gare | 210 000 € | 83 m² | 2 530 € |
| 14/02/2025 | 5175 Kervadec | 280 000 € | 80 m² | 3 500 € |
| 18/12/2024 | 12 Imp Charles Roth | 254 000 € | 74 m² | 3 432 € |
| 05/12/2024 | 4 Res Du Pen Her | 195 000 € | 82 m² | 2 378 € |
| 04/11/2024 | 2 Rue De La Republique | 160 000 € | 62 m² | 2 581 € |