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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 101 m²
Plain-pied LandasVenez découvrir sur Landas cette maison individuelle de plain-pied alliant confort et fonctionnalité dans un environnement agreable. Dès l'entrée un couloir desser...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 331 €/mois | 10 094 €/mois | 279 804 € | 28 994 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 293 400 € | 42 590 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 318 240 € | 67 430 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 270 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 376 800 € | 125 990 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, LANDAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXwal Actuel
|
259 800 € | - |
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#b5V1v
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254 000 € | -2,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LANDAS
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259 800 € | 2 572 € | 101 m² | 3 | Voir |
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T3 BEUVRY LA FORET
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259 500 € | 2 163 € | 120 m² | 3 | Voir |
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T4 MOUCHIN
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259 000 € | 2 590 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 COUTICHES
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259 000 € | 2 726 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 COUTICHES
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259 000 € | 2 726 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 MOUCHIN
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259 000 € | 2 590 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUCHIN
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259 000 € | 2 590 € | 100 m² | 4 | Voir |
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262 000 € | 2 183 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T6 MOUCHIN
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257 000 € | 2 570 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUCHIN
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257 000 € | 2 570 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUCHIN
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257 000 € | 2 570 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUCHIN
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257 000 € | 2 570 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T4 ORCHIES
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263 000 € | 2 192 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDAS
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254 000 € | 2 592 € | 98 m² | 4 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 334 Rue Du Dr Gery Deffontaines | 80 024 € | 88 m² | 909 € |
| 14/10/2024 | 824 Rue D Orchies | 266 150 € | 116 m² | 2 294 € |
| 25/09/2024 | 1247 Rue D Orchies | 325 000 € | 113 m² | 2 876 € |
| 09/09/2024 | 333 Rue Du Marechal Leclerc | 227 900 € | 102 m² | 2 234 € |
| 29/08/2024 | 210 Rue Du Marechal Leclerc | 200 450 € | 114 m² | 1 758 € |
| 19/08/2024 | 611 Rue Miron Zlatin | 210 000 € | 99 m² | 2 121 € |
| 08/08/2024 | 748 Rue D Orchies | 317 000 € | 100 m² | 3 170 € |
| 28/06/2024 | 468 Rue Guivarmez | 330 650 € | 109 m² | 3 033 € |
| 12/04/2024 | 1133 Rue Du Quesne | 317 903 € | 99 m² | 3 211 € |
| 24/01/2024 | 727 Rue Du Marechal Leclerc | 353 000 € | 80 m² | 4 413 € |
| 22/09/2023 | 2 Res Les Hauts Bois | 211 450 € | 88 m² | 2 403 € |
| 21/09/2023 | 24 Res Les Hauts Bois | 238 150 € | 88 m² | 2 706 € |
| 19/07/2023 | 850 Rue D Orchies | 256 500 € | 110 m² | 2 332 € |
| 10/06/2023 | 85 Rue Du Loir | 223 650 € | 97 m² | 2 306 € |