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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
Terrain+Maison à Lancé 4 chambresMagnifique terrain à bâtir d'une superficie d'environ 1100 m² sur la commune de Lancé, idéal pour votre projet de construction sur mesure. N'attend...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 449 €/mois | 13 482 €/mois | 373 716 € | 38 756 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 265 €/mois | 9 894 €/mois | 391 800 € | 56 840 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 362 €/mois | 7 158 €/mois | 425 160 € | 90 200 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 462 000 € | 127 040 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 503 100 € | 168 140 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 HUISSEAU EN BEAUCE
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336 296 € | 2 227 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 HUISSEAU EN BEAUCE
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T6 SASNIERES
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299 000 € | 1 846 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T5 HUISSEAU EN BEAUCE
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295 720 € | 1 971 € | 150 m² | 5 | Voir |
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3 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/08/2025 | 10 Rue De L Ormeau | 192 100 € | 134 m² | 1 434 € |
| 30/01/2025 | 5 La Croix Rouge | 153 500 € | 133 m² | 1 154 € |
| 16/12/2024 | 3 Rue De La Gratelle | 189 000 € | 135 m² | 1 400 € |