120 000 €
T7
75 m²
LANARCE
07660
-24%
vs marché
1 600
€/m²
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Créer un compte gratuit120 000 €
Maison • 7 pièces • 75 m²
LANARCE (07660)
Niveaux
2
Construction
1949
Jardin
Garage
Agrandissable
DPE
G
573 kWh/m²
GES
G
116 kg CO₂
Maison en pierres avec environ 5 200 m² de terrain attenant. La partie habitation comprend une cuisine, un salon, 4 chambres, une salle d'eau et une pièce aménageable. La maison di...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
120 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 714 €
Prix net vendeur
114 286 €
Frais de notaire
+9 664 €
Émoluments
1 572 €
Droits & taxes
6 742 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
129 664 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
129 664 €
Capital à emprunter
129 664 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 569 €/mois | 4 755 €/mois | 131 796 € | 15 099 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 138 720 € | 22 023 € | 3,53% |
| 15 ans | 841 €/mois | 2 548 €/mois | 151 380 € | 34 683 € | 3,61% |
| 20 ans | 691 €/mois | 2 094 €/mois | 165 840 € | 49 143 € | 3,73% |
| 25 ans | 603 €/mois | 1 827 €/mois | 180 900 € | 64 203 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
12% moins cher
Distribution des prix
Maison 7pComparer
4 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2026 | 5107 Le Village | 160 000 € | 72 m² | 2 222 € |
| 29/03/2025 | 5191 La Chapelle-saint-philiber | 106 000 € | 56 m² | 1 893 € |
| 25/09/2024 | 5135 La Sagniere | 182 000 € | 74 m² | 2 459 € |
| 21/12/2023 | 5069 Jammes | 50 000 € | 93 m² | 538 € |