120 000 €
T7
75 m²
LANARCE
07660
-19%
vs marché
1 600
€/m²
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Créer un compte gratuit120 000 €
Maison • 7 pièces • 75 m²
LANARCE (07660)
Terrain
5 200 m²
Jardin
Garage
Agrandissable
DPE
G
573 kWh/m²
GES
G
116 kg CO₂
Maison en pierres avec environ 5 200 m² de terrain attenant. La partie habitation comprend une cuisine, un salon, 4 chambres, une salle d'eau et une pièce aménageable. La maison di...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
120 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 714 €
Prix net vendeur
114 286 €
Frais de notaire
+9 664 €
Émoluments
1 572 €
Droits & taxes
6 742 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
129 664 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
129 664 €
Capital à emprunter
129 664 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 130 368 € | 13 671 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 136 800 € | 20 103 € | 3,25% |
| 15 ans | 826 €/mois | 2 503 €/mois | 148 680 € | 31 983 € | 3,35% |
| 20 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 162 480 € | 45 783 € | 3,50% |
| 25 ans | 590 €/mois | 1 788 €/mois | 177 000 € | 60 303 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 7pComparer
4 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2025 | 5191 La Chapelle-saint-philiber | 106 000 € | 56 m² | 1 893 € |
| 25/09/2024 | 5135 La Sagniere | 182 000 € | 74 m² | 2 459 € |
| 09/02/2024 | 5181 Beauregard | 80 000 € | 56 m² | 1 429 € |
| 21/12/2023 | 5069 Jammes | 50 000 € | 93 m² | 538 € |