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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 78 m²
Plein centre ville de LAMOTTE-BEUVRON ; 3 supermarchés, gare SNCF (ligne Paris - Toulouse), autoroute (A71), école, collège, Parc Equestre Fédéral, venez visiter cette charmante ma...
42 Rue Ernest Gaugiran 41600 Lamotte-Beuvron
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 066 €/mois | 6 261 €/mois | 173 544 € | 18 015 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 516 €/mois | 4 594 €/mois | 181 920 € | 26 391 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 197 460 € | 41 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 214 560 € | 59 031 € | 3,40% |
| 25 ans | 779 €/mois | 2 361 €/mois | 233 700 € | 78 171 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LAMOTTE BEUVRON ↘ -13.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LAMOTTE BEUVRON Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LAMOTTE BEUVRON
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160 500 € | 2 058 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T4 SOUVIGNY EN SOLOGNE
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160 466 € | 1 783 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 SOUVIGNY EN SOLOGNE
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160 466 € | 1 783 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 SOUVIGNY EN SOLOGNE
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160 466 € | 1 783 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 SOUVIGNY EN SOLOGNE
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159 779 € | 1 925 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 SOUVIGNY EN SOLOGNE
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159 779 € | 1 925 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 SOUVIGNY EN SOLOGNE
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159 779 € | 1 925 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 SOUVIGNY EN SOLOGNE
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161 948 € | 1 780 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUVIGNY EN SOLOGNE
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161 948 € | 1 780 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUVIGNY EN SOLOGNE
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161 948 € | 1 780 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T3 SOUVIGNY EN SOLOGNE
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156 274 € | 1 978 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 SOUVIGNY EN SOLOGNE
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156 274 € | 1 978 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 SOUVIGNY EN SOLOGNE
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156 274 € | 1 978 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 SOUVIGNY EN SOLOGNE
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156 274 € | 1 978 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T4 SOUVIGNY EN SOLOGNE
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165 210 € | 1 856 € | 89 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 12 Rue Cecile Boucher | 115 000 € | 76 m² | 1 513 € |
| 09/04/2025 | 24 Rue Du Puits | 124 000 € | 79 m² | 1 570 € |
| 28/03/2025 | 17 Rue De L Abattoir | 65 000 € | 68 m² | 956 € |
| 28/02/2025 | 14 Rue Du Gen De Gaulle | 157 700 € | 90 m² | 1 752 € |
| 28/02/2025 | 63 Rue De L Allee Verte | 168 000 € | 73 m² | 2 301 € |
| 24/02/2025 | 13 Rue Du Doc Chevallier | 106 000 € | 64 m² | 1 656 € |
| 06/01/2025 | 3 Imp Alain Fournier | 206 908 € | 88 m² | 2 351 € |
| 13/12/2024 | 29 Rue Du Puits | 110 000 € | 65 m² | 1 692 € |
| 25/10/2024 | 1 Rue Pasteur | 136 800 € | 91 m² | 1 503 € |
| 12/09/2024 | 50 Rue De L Allee Verte | 100 000 € | 71 m² | 1 408 € |
| 06/09/2024 | 8 Rue Des Bleuets | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 30/08/2024 | 60 Rue Cecile Boucher | 125 000 € | 74 m² | 1 689 € |
| 27/08/2024 | 33 Rue De Miprovent | 130 000 € | 81 m² | 1 605 € |
| 23/08/2024 | 28 Rue Cecile Boucher | 118 000 € | 64 m² | 1 844 € |
| 09/08/2024 | 13 Rue Des Roses | 130 000 € | 82 m² | 1 585 € |