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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 217 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 936 €/mois | 14 958 €/mois | 414 624 € | 43 629 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 625 €/mois | 10 985 €/mois | 435 000 € | 64 005 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 472 500 € | 101 505 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 516 480 € | 145 485 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 563 100 € | 192 105 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LAMOTHE LANDERRON
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385 000 € | 1 774 € | 217 m² | 6 | Voir |
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T6 LAMOTHE LANDERRON
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385 000 € | 1 774 € | 217 m² | 6 | Voir |
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T7 LA REOLE
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364 000 € | 1 693 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 LA REOLE
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T7 LAMOTHE LANDERRON
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361 000 € | 1 444 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T8 LA REOLE
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342 400 € | 1 476 € | 232 m² | 8 | Voir |
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T8 LOUPIAC DE LA REOLE
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335 000 € | 1 634 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T7 LA REOLE
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334 000 € | 1 590 € | 210 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 173 à 260 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 04/12/2024 | 239 Rte Des Sables | 259 980 € | 246 m² | 1 057 € |