Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 171 m²
L’agence Marc Foujols a le plaisir de vous présenter en exclusivité, dans un secteur résidentiel de Lamorlaye, cette maison familiale de 171 m² habitables offre un cadre de vie agr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 190 €/mois | 24 818 €/mois | 687 960 € | 72 330 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 016 €/mois | 18 230 €/mois | 721 920 € | 106 290 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 356 €/mois | 13 200 €/mois | 784 080 € | 168 450 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 555 €/mois | 10 773 €/mois | 853 200 € | 237 570 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 099 €/mois | 9 391 €/mois | 929 700 € | 314 070 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LAMORLAYE ↘ -0.2% sur 9 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LAMORLAYE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, LAMORLAYEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LAMORLAYE
|
640 000 € | 3 743 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAMORLAYE
|
634 900 € | 3 968 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAMORLAYE
|
634 900 € | 3 968 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAMORLAYE
|
634 900 € | 3 968 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAMORLAYE
|
634 900 € | 3 968 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAMORLAYE
|
650 000 € | 3 095 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T8 LAMORLAYE
|
660 000 € | 3 474 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 LAMORLAYE
|
610 000 € | 3 486 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T7 LAMORLAYE
|
675 000 € | 4 091 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAMORLAYE
|
677 000 € | 4 103 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAMORLAYE
|
677 000 € | 4 103 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAMORLAYE
|
599 000 € | 3 291 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T9 LAMORLAYE
|
599 000 € | 2 852 € | 210 m² | 9 | Voir |
|
T8 LAMORLAYE
|
599 000 € | 2 852 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T8 LAMORLAYE
|
595 000 € | 3 673 € | 162 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 9 All De La Theve | 592 000 € | 142 m² | 4 169 € |
| 08/12/2025 | 25 Vc 5eme Avenue | 460 000 € | 168 m² | 2 738 € |
| 28/10/2025 | 8 All Clement Ader | 337 000 € | 139 m² | 2 424 € |
| 29/08/2025 | 41 Av 3eme Avenue | 580 000 € | 150 m² | 3 867 € |
| 29/08/2025 | 42 Av 3eme Avenue | 520 000 € | 149 m² | 3 490 € |
| 26/08/2025 | 101 Av Grande Avenue | 547 000 € | 137 m² | 3 993 € |
| 20/08/2025 | 15 Av 14eme Avenue | 500 000 € | 194 m² | 2 577 € |
| 05/07/2025 | 33 Av De Viarmes | 730 400 € | 198 m² | 3 689 € |
| 23/06/2025 | 9 Av De Precy | 624 000 € | 140 m² | 4 457 € |
| 16/06/2025 | 69 Av 3eme Avenue | 535 000 € | 150 m² | 3 567 € |
| 13/06/2025 | 10 Vc 5eme Avenue | 549 000 € | 149 m² | 3 685 € |
| 23/05/2025 | 29 Av Des Merisiers | 432 000 € | 165 m² | 2 618 € |
| 29/04/2025 | 33 Av De Precy | 680 000 € | 153 m² | 4 444 € |
| 28/04/2025 | 35 Av 10eme Avenue | 610 000 € | 163 m² | 3 742 € |
| 03/04/2025 | 42 Av 6eme Avenue | 970 000 € | 200 m² | 4 850 € |