531 500 €
Terrain
LAMORLAYE
60260
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit531 500 €
Terrain
LAMORLAYE (60260) • ouest
Terrain
6 150 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
531 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-25 310 €
Prix net vendeur
506 190 €
Frais de notaire
+36 545 €
Émoluments
5 330 €
Droits & taxes
29 865 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
568 045 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
568 045 €
Capital à emprunter
568 045 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 801 €/mois | 20 609 €/mois | 571 284 € | 60 044 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 996 €/mois | 15 139 €/mois | 599 520 € | 88 280 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 617 €/mois | 10 961 €/mois | 651 060 € | 139 820 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 952 €/mois | 8 945 €/mois | 708 480 € | 197 240 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 573 €/mois | 7 797 €/mois | 771 900 € | 260 660 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,03%
après charges
Cashflow
-3 341 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible