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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Iad France - Rodolf Lasnier vous propose : Lamorlaye - Maison familiale individuelle - 5 pièces - 115 m² - Terrain 1 189 m² Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 934 €/mois | 14 952 €/mois | 414 456 € | 43 571 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 624 €/mois | 10 982 €/mois | 434 880 € | 63 995 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 624 €/mois | 7 952 €/mois | 472 320 € | 101 435 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 513 840 € | 142 955 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 560 100 € | 189 215 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LAMORLAYE ↗ +2.7% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LAMORLAYE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, LAMORLAYEComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bs9af Actuel
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385 000 € | - |
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#b6xXr
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385 000 € | - |
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#b9kEa
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385 000 € | - |
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#bcWs5
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385 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 15 Rue Michel Blere | 595 000 € | 126 m² | 4 722 € |
| 17/12/2025 | 1 All Des Bruyeres | 505 000 € | 128 m² | 3 945 € |
| 05/12/2025 | 9005 Rue Du Beau Larris | 318 000 € | 93 m² | 3 419 € |
| 03/12/2025 | 44 Rue Louis Barthou | 370 000 € | 98 m² | 3 776 € |
| 22/10/2025 | 5 All Guynemer | 334 550 € | 95 m² | 3 522 € |
| 13/10/2025 | 35b Av Grande Avenue | 430 000 € | 135 m² | 3 185 € |
| 25/09/2025 | 3 All Victor Hugo | 410 000 € | 94 m² | 4 362 € |
| 02/09/2025 | 5 All Helene Boucher | 420 350 € | 107 m² | 3 929 € |
| 26/08/2025 | 101 Av Grande Avenue | 547 000 € | 137 m² | 3 993 € |
| 31/07/2025 | 45 Av 3eme Avenue | 619 000 € | 130 m² | 4 762 € |
| 29/07/2025 | 84 Av Grande Avenue | 518 000 € | 92 m² | 5 630 € |
| 18/07/2025 | 43 Rue Louis Barthou | 648 000 € | 130 m² | 4 985 € |
| 24/06/2025 | 24 Rue Antoine De Gallaix | 415 000 € | 103 m² | 4 029 € |
| 18/06/2025 | 6a Av De Beaumont | 180 000 € | 134 m² | 1 343 € |
| 17/06/2025 | 26 Av 11eme Avenue | 546 000 € | 120 m² | 4 550 € |