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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Appartement Lamorlaye 3 pièce(s) 68 m²Nestenn Lamorlaye. Situé en plein centre de Lamorlaye à proximité des commerces, nous vous proposons cet appartement spacieux situé au 1er éta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 916 €/mois | 8 836 €/mois | 244 944 € | 25 720 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 257 040 € | 37 816 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 551 €/mois | 4 700 €/mois | 279 180 € | 59 956 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 303 840 € | 84 616 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 103 €/mois | 3 342 €/mois | 330 900 € | 111 676 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LAMORLAYE ↗ +9.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LAMORLAYE Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 2 Rue De La Plaine | 350 000 € | 64 m² | 5 469 € |
| 05/12/2025 | 1b Av 14eme Avenue | 290 000 € | 72 m² | 4 028 € |
| 30/10/2025 | 53 Av De La Liberation | 169 000 € | 46 m² | 3 674 € |
| 26/09/2025 | 17 Rue Du Puits Bray | 195 000 € | 49 m² | 3 980 € |
| 28/08/2025 | 61 Av De La Liberation | 275 000 € | 77 m² | 3 571 € |
| 14/08/2025 | 18 Av Du Mal Joffre | 180 000 € | 46 m² | 3 913 € |
| 23/06/2025 | 12 Rue Des Vignes | 210 000 € | 83 m² | 2 530 € |
| 13/06/2025 | 53 Av De La Liberation | 264 000 € | 62 m² | 4 258 € |
| 03/06/2025 | 12 Rue Des Vignes | 185 000 € | 75 m² | 2 467 € |
| 28/05/2025 | 9 Rue Du Puits Bray | 322 000 € | 75 m² | 4 293 € |
| 26/05/2025 | 46 Rue Du Gen Leclerc | 137 000 € | 49 m² | 2 796 € |
| 05/05/2025 | 1b Av 14eme Avenue | 275 000 € | 58 m² | 4 741 € |
| 28/04/2025 | 8 Av De La Liberation | 157 000 € | 52 m² | 3 019 € |
| 22/04/2025 | 14 Rue Louis Barthou | 280 000 € | 64 m² | 4 375 € |
| 03/04/2025 | 46 Rue Michel Blere | 310 500 € | 83 m² | 3 741 € |