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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
Située dans un environnement recherché de Lamorlaye, cette belle maison de 147 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre verdoyant.Elle se compose d'une entrée, d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 763 €/mois | 17 464 €/mois | 484 092 € | 50 868 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 233 €/mois | 12 827 €/mois | 507 960 € | 74 736 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 551 700 € | 118 476 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 501 €/mois | 7 579 €/mois | 600 240 € | 167 016 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 654 000 € | 220 776 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAMORLAYE ↗ +2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAMORLAYE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LAMORLAYEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LAMORLAYE
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450 000 € | 3 061 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T5 LAMORLAYE
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449 000 € | 2 673 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T6 LAMORLAYE
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469 000 € | 2 792 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T7 LAMORLAYE
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429 000 € | 2 681 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMORLAYE
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429 000 € | 2 681 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMORLAYE
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429 000 € | 2 681 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMORLAYE
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429 000 € | 2 681 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMORLAYE
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429 000 € | 2 681 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 LAMORLAYE
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425 000 € | 3 102 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 LAMORLAYE
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425 000 € | 3 102 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 LAMORLAYE
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475 000 € | 3 493 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T7 LAMORLAYE
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480 000 € | 3 137 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMORLAYE
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480 000 € | 3 158 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMORLAYE
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480 000 € | 3 158 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T6 LAMORLAYE
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419 000 € | 3 036 € | 138 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 9 All De La Theve | 592 000 € | 142 m² | 4 169 € |
| 18/12/2025 | 15 Rue Michel Blere | 595 000 € | 126 m² | 4 722 € |
| 17/12/2025 | 1 All Des Bruyeres | 505 000 € | 128 m² | 3 945 € |
| 08/12/2025 | 25 Vc 5eme Avenue | 460 000 € | 168 m² | 2 738 € |
| 28/10/2025 | 8 All Clement Ader | 337 000 € | 139 m² | 2 424 € |
| 13/10/2025 | 35b Av Grande Avenue | 430 000 € | 135 m² | 3 185 € |
| 29/08/2025 | 42 Av 3eme Avenue | 520 000 € | 149 m² | 3 490 € |
| 29/08/2025 | 41 Av 3eme Avenue | 580 000 € | 150 m² | 3 867 € |
| 26/08/2025 | 101 Av Grande Avenue | 547 000 € | 137 m² | 3 993 € |
| 31/07/2025 | 45 Av 3eme Avenue | 619 000 € | 130 m² | 4 762 € |
| 18/07/2025 | 43 Rue Louis Barthou | 648 000 € | 130 m² | 4 985 € |
| 23/06/2025 | 9 Av De Precy | 624 000 € | 140 m² | 4 457 € |
| 18/06/2025 | 6a Av De Beaumont | 180 000 € | 134 m² | 1 343 € |
| 17/06/2025 | 26 Av 11eme Avenue | 546 000 € | 120 m² | 4 550 € |
| 16/06/2025 | 69 Av 3eme Avenue | 535 000 € | 150 m² | 3 567 € |