1 210 000 €
Bien
320 m²
LAMORLAYE
60260
N/A
vs marché
3 781
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 210 000 €
Bien • 10 pièces • 320 m²
LAMORLAYE (60260)
Sans vis-à-vis
Calme
Jardin
Garage
Sous-sol
Cheminée
DPE
C
134 kWh/m²
GES
C
21 kg CO₂
Énergie
Gaz
Propriété d'exception – Domaine du Lys Chantilly – Lamorlaye Au coeur d'une avenue prisée du Domaine du Lys, à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette élégante pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 210 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-57 619 €
Prix net vendeur
1 152 381 €
Frais de notaire
+80 865 €
Émoluments
11 525 €
Droits & taxes
67 990 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 290 865 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 290 865 €
Capital à emprunter
1 290 865 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 456 €/mois | 46 836 €/mois | 1 298 304 € | 136 526 € | 3,20% |
| 10 ans | 11 353 €/mois | 34 403 €/mois | 1 362 360 € | 200 582 € | 3,25% |
| 15 ans | 8 220 €/mois | 24 909 €/mois | 1 479 600 € | 317 822 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 708 €/mois | 20 327 €/mois | 1 609 920 € | 448 142 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 847 €/mois | 17 718 €/mois | 1 754 100 € | 592 322 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,49%
42 240 €/an
Rendement net
2,23%
après charges
Cashflow
-5 152 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
3 520 €/an
Charges copro. NR
1 920 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 957 €/an
GLI (2,5%)
1 056 €/an
Vacance locative
3 519 €/an
Total charges
13 122 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible