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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 163 m²
Maison Lamorlaye 7 pièce(s) 192 m² , jardin 520 m²Nestenn Lamorlaye vous propose cette jolie maison idéalement située proche centre ville au calme . Vous serez séduit par ses volum...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 616 €/mois | 23 079 €/mois | 639 744 € | 67 285 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 594 €/mois | 16 952 €/mois | 671 280 € | 98 821 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 050 €/mois | 12 273 €/mois | 729 000 € | 156 541 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 305 €/mois | 10 015 €/mois | 793 200 € | 220 741 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 881 €/mois | 8 730 €/mois | 864 300 € | 291 841 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LAMORLAYE ↘ -0.2% sur 9 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LAMORLAYE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, LAMORLAYEComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ag04x Actuel
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595 000 € | - |
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#aVhFA
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595 000 € | - |
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#aXh7F
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595 000 € | - |
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#bcWs7
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595 000 € | - |
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#bk7zS
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595 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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595 000 € | 3 606 € | 165 m² | 8 | Voir |
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599 000 € | 3 291 € | 182 m² | 7 | Voir |
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610 000 € | 3 486 € | 175 m² | 8 | Voir |
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579 000 € | 3 834 € | 151 m² | 7 | Voir |
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570 000 € | 3 065 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMORLAYE
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630 000 € | 4 065 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T9 LAMORLAYE
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560 000 € | 2 947 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T7 LAMORLAYE
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634 900 € | 3 968 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMORLAYE
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634 900 € | 3 968 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMORLAYE
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634 900 € | 3 968 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMORLAYE
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634 900 € | 3 968 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 9 All De La Theve | 592 000 € | 142 m² | 4 169 € |
| 08/12/2025 | 25 Vc 5eme Avenue | 460 000 € | 168 m² | 2 738 € |
| 28/10/2025 | 8 All Clement Ader | 337 000 € | 139 m² | 2 424 € |
| 13/10/2025 | 35b Av Grande Avenue | 430 000 € | 135 m² | 3 185 € |
| 29/08/2025 | 41 Av 3eme Avenue | 580 000 € | 150 m² | 3 867 € |
| 29/08/2025 | 42 Av 3eme Avenue | 520 000 € | 149 m² | 3 490 € |
| 26/08/2025 | 101 Av Grande Avenue | 547 000 € | 137 m² | 3 993 € |
| 20/08/2025 | 15 Av 14eme Avenue | 500 000 € | 194 m² | 2 577 € |
| 31/07/2025 | 45 Av 3eme Avenue | 619 000 € | 130 m² | 4 762 € |
| 18/07/2025 | 43 Rue Louis Barthou | 648 000 € | 130 m² | 4 985 € |
| 23/06/2025 | 9 Av De Precy | 624 000 € | 140 m² | 4 457 € |
| 18/06/2025 | 6a Av De Beaumont | 180 000 € | 134 m² | 1 343 € |
| 16/06/2025 | 69 Av 3eme Avenue | 535 000 € | 150 m² | 3 567 € |
| 13/06/2025 | 10 Vc 5eme Avenue | 549 000 € | 149 m² | 3 685 € |
| 23/05/2025 | 29 Av Des Merisiers | 432 000 € | 165 m² | 2 618 € |