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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 52 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 97 608 € | 10 269 € | 3,20% |
| 10 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 102 360 € | 15 021 € | 3,25% |
| 15 ans | 618 €/mois | 1 873 €/mois | 111 240 € | 23 901 € | 3,35% |
| 20 ans | 507 €/mois | 1 536 €/mois | 121 680 € | 34 341 € | 3,50% |
| 25 ans | 442 €/mois | 1 339 €/mois | 132 600 € | 45 261 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LAMBLORE
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89 380 € | 1 719 € | 52 m² | 3 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 15 Les Graviers | 110 000 € | 66 m² | 1 667 € |
| 20/06/2025 | 9 Les Rableux | 71 000 € | 60 m² | 1 183 € |
| 31/07/2024 | 2 La Motte | 800 000 € | 67 m² | 11 940 € |