1 034 000 €
Bien
230 m²
LAMBESC
13410
N/A
vs marché
4 496
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 034 000 €
Bien • 6 pièces • 230 m²
LAMBESC (13410)
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 034 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-49 238 €
Prix net vendeur
984 762 €
Frais de notaire
+69 368 €
Émoluments
9 918 €
Droits & taxes
58 100 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 103 368 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 103 368 €
Capital à emprunter
1 103 368 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 211 €/mois | 40 033 €/mois | 1 109 724 € | 116 693 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 704 €/mois | 29 406 €/mois | 1 164 480 € | 171 449 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 026 €/mois | 21 291 €/mois | 1 264 680 € | 271 649 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 734 €/mois | 17 376 €/mois | 1 376 160 € | 383 129 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 998 €/mois | 15 145 €/mois | 1 499 400 € | 506 369 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,94%
30 360 €/an
Rendement net
1,87%
après charges
Cashflow
-4 735 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 530 €/an
Charges copro. NR
1 380 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 125 €/an
GLI (2,5%)
759 €/an
Vacance locative
2 529 €/an
Total charges
9 473 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible