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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 194 m²
Venez découvrir cette magnifique propriété familiale à seulement 10 minutes de Lambesc située à Cazan, dans un environnement calme et privilégié, offrant une vue dégagée et un cadr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 114 €/mois | 24 588 €/mois | 681 576 € | 71 702 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 960 €/mois | 18 061 €/mois | 715 200 € | 105 326 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 315 €/mois | 13 076 €/mois | 776 700 € | 166 826 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 521 €/mois | 10 670 €/mois | 845 040 € | 235 166 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 070 €/mois | 9 303 €/mois | 921 000 € | 311 126 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 ventes réelles — Maisons de 155 à 232 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 6234 Cabrieres | 707 800 € | 191 m² | 3 706 € |
| 24/10/2025 | 17 Rte De Caireval | 733 730 € | 167 m² | 4 394 € |
| 15/04/2025 | 44 All Henri Jeanson | 476 500 € | 160 m² | 2 978 € |
| 30/01/2025 | 9 Av De Verdun | 498 800 € | 174 m² | 2 867 € |
| 29/10/2024 | 10 Chem Des Ecureuils | 829 200 € | 172 m² | 4 821 € |
| 06/09/2024 | 7 Rue Plan Bedoin | 324 910 € | 170 m² | 1 911 € |