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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
iad France - Solène Boillon vous propose: Lambesc – Maison de plain-pied avec studio indépendant dans un environnement privilégiéÀ quelques pas seulement des commerces, des écoles,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 019 €/mois | 18 239 €/mois | 505 596 € | 53 190 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 421 €/mois | 13 397 €/mois | 530 520 € | 78 114 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 201 €/mois | 9 700 €/mois | 576 180 € | 123 774 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 612 €/mois | 7 915 €/mois | 626 880 € | 174 474 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 683 100 € | 230 694 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAMBESC ↘ -14% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAMBESC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#buCzB Actuel
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470 000 € | - |
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#bthfU
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470 000 € | - |
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#buCzq
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470 000 € | - |
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#bvFZe
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470 000 € | - |
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#by27U
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470 000 € | - |
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#bz3n5
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470 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LAMBESC
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470 000 € | 3 821 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMBESC
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T5 LAMBESC
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T5 LAMBESC
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455 800 € | 3 039 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMBESC
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485 000 € | 3 731 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 LAMBESC
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449 000 € | 3 742 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LAMBESC
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495 500 € | 3 812 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 LAMBESC
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430 000 € | 3 139 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMBESC
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430 000 € | 3 139 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMBESC
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430 000 € | 3 139 € | 137 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 34 Av Des Quatre Termes | 634 700 € | 122 m² | 5 202 € |
| 19/12/2025 | 575 Ancien Chemin De Berre | 415 400 € | 98 m² | 4 239 € |
| 27/11/2025 | 26 Lot Les Grillons 32 R Caireval | 404 200 € | 135 m² | 2 994 € |
| 30/10/2025 | 9001 Lot Les Fenestrelles | 370 000 € | 99 m² | 3 737 € |
| 23/10/2025 | 9 Rte De Caireval | 443 800 € | 110 m² | 4 035 € |
| 08/08/2025 | 9001 Lot La Bottiniere | 346 600 € | 98 m² | 3 537 € |
| 04/08/2025 | 5 Rue Hoche | 373 000 € | 134 m² | 2 784 € |
| 29/07/2025 | 12 Lot La Carraire | 407 290 € | 108 m² | 3 771 € |
| 25/07/2025 | 21 Rte De Rognes | 590 500 € | 142 m² | 4 158 € |
| 10/07/2025 | 12 Res Bellevue | 370 000 € | 100 m² | 3 700 € |
| 27/06/2025 | 19 Lot La Bottiniere | 369 100 € | 98 m² | 3 766 € |
| 18/06/2025 | 1880 Rte De Coudoux | 495 000 € | 104 m² | 4 760 € |
| 16/06/2025 | 4 Bd National | 150 000 € | 114 m² | 1 316 € |
| 12/06/2025 | 39 Bd National | 235 000 € | 98 m² | 2 398 € |
| 06/06/2025 | 6 Imp Des Oliviers | 424 200 € | 133 m² | 3 189 € |