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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Référence : 5927-SKA. - Maison de village avec une terrasse, deux garages et deux caves. de Lambesc vous propose à la vente en exclusivité référence 5927-SKA cette charmante maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 226 €/mois | 12 806 €/mois | 354 984 € | 37 328 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 104 €/mois | 9 406 €/mois | 372 480 € | 54 824 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 248 €/mois | 6 812 €/mois | 404 640 € | 86 984 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 834 €/mois | 5 558 €/mois | 440 160 € | 122 504 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 479 700 € | 162 044 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LAMBESC ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LAMBESC Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 34 Av Des Quatre Termes | 634 700 € | 122 m² | 5 202 € |
| 27/11/2025 | 26 Lot Les Grillons 32 R Caireval | 404 200 € | 135 m² | 2 994 € |
| 23/10/2025 | 9 Rte De Caireval | 443 800 € | 110 m² | 4 035 € |
| 04/08/2025 | 5 Rue Hoche | 373 000 € | 134 m² | 2 784 € |
| 29/07/2025 | 12 Lot La Carraire | 407 290 € | 108 m² | 3 771 € |
| 25/07/2025 | 21 Rte De Rognes | 590 500 € | 142 m² | 4 158 € |
| 18/06/2025 | 1880 Rte De Coudoux | 495 000 € | 104 m² | 4 760 € |
| 16/06/2025 | 4 Bd National | 150 000 € | 114 m² | 1 316 € |
| 06/06/2025 | 6 Imp Des Oliviers | 424 200 € | 133 m² | 3 189 € |
| 06/06/2025 | 6 Rue Du Vallat | 404 000 € | 111 m² | 3 640 € |
| 28/05/2025 | 4 Imp Des Oliviers | 483 050 € | 106 m² | 4 557 € |
| 23/05/2025 | 3 Av Frederic Mistral | 260 000 € | 154 m² | 1 688 € |
| 23/05/2025 | 1545 Ach Ancien Chemin De Berre | 605 700 € | 119 m² | 5 090 € |
| 30/04/2025 | 15 Av Frederic Mistral | 2 300 000 € | 140 m² | 16 429 € |
| 30/04/2025 | 11 Av Frederic Mistral | 1 000 000 € | 120 m² | 8 333 € |