Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
LAMBESC coup de c艙ur pour cette magnifique maison de village deLambesc, en co-exclusivit茅, magnifique maison de village de 140 m虏 avec terrasse de 17 m虏 comprenant un magnifique s茅...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 389 €/mois | 19 361 €/mois | 536 676 € | 56 456 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 693 €/mois | 14 221 €/mois | 563 160 € | 82 940 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 398 €/mois | 10 297 €/mois | 611 640 € | 131 420 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 665 520 € | 185 300 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 417 €/mois | 7 324 €/mois | 725 100 € | 244 880 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAMBESC ↘ -12.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAMBESC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LAMBESC
|
499 000 € | 3 564 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAMBESC
|
499 000 € | 3 564 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 LAMBESC
|
495 500 € | 3 812 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 LAMBESC
|
485 000 € | 3 731 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 LAMBESC
|
520 000 € | 3 662 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAMBESC
|
535 000 € | 3 993 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAMBESC
|
535 000 € | 3 993 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAMBESC
|
535 000 € | 3 993 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAMBESC
|
535 000 € | 3 993 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T5 LAMBESC
|
449 500 € | 2 845 € | 158 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAMBESC
|
449 500 € | 2 827 € | 159 m² | 5 | Voir |
|
T6 LAMBESC
|
447 000 € | 3 438 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 LAMBESC
|
439 000 € | 2 927 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAMBESC
|
430 000 € | 3 139 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAMBESC
|
430 000 € | 3 139 € | 137 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 34 Av Des Quatre Termes | 634 700 € | 122 m² | 5 202 € |
| 27/11/2025 | 26 Lot Les Grillons 32 R Caireval | 404 200 € | 135 m² | 2 994 € |
| 24/10/2025 | 17 Rte De Caireval | 733 730 € | 167 m² | 4 394 € |
| 04/08/2025 | 5 Rue Hoche | 373 000 € | 134 m² | 2 784 € |
| 25/07/2025 | 21 Rte De Rognes | 590 500 € | 142 m² | 4 158 € |
| 16/06/2025 | 4 Bd National | 150 000 € | 114 m² | 1 316 € |
| 06/06/2025 | 6 Imp Des Oliviers | 424 200 € | 133 m² | 3 189 € |
| 23/05/2025 | 3 Av Frederic Mistral | 260 000 € | 154 m² | 1 688 € |
| 23/05/2025 | 1545 Ach Ancien Chemin De Berre | 605 700 € | 119 m² | 5 090 € |
| 30/04/2025 | 15 Av Frederic Mistral | 2 300 000 € | 140 m² | 16 429 € |
| 30/04/2025 | 11 Av Frederic Mistral | 1 000 000 € | 120 m² | 8 333 € |
| 17/04/2025 | 1701 Ach Ancien Chemin De Berre | 580 000 € | 130 m² | 4 462 € |
| 16/04/2025 | 5501 Les Peirieres | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 15/04/2025 | 44 All Henri Jeanson | 476 500 € | 160 m² | 2 978 € |
| 31/03/2025 | 16 All Theodore Aubanel | 406 000 € | 123 m² | 3 301 € |