3 950 000 €

T12

LAMBESC 13410

Retirée

N/A vs marché

0 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

3 950 000 €

Annonce retirée

Voir l'annonce

Maison • 12 pièces

LAMBESC (13410) • zone-urbaine

Terrain 3 800 m²

Jardin Garage

vous propose à la vente, à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, niché dans un cadre préservé à Lambesc, un domaine d'exception chargé d'histoire : un domaine authentique, emprei...

Quartier zone-urbaine

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 3 950 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -188 095 €

Prix net vendeur 3 761 905 €

Frais de notaire +259 847 €

Émoluments 36 545 €

Droits & taxes 221 952 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 4 209 847 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 4 209 847 €

Capital à emprunter 4 209 847 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	50 320 €/mois	152 485 €/mois	4 226 880 €	438 018 €	3,15%
10 ans	36 936 €/mois	111 927 €/mois	4 432 320 €	643 458 €	3,20%
15 ans	26 715 €/mois	80 955 €/mois	4 808 700 €	1 019 838 €	3,30%
20 ans	21 877 €/mois	66 294 €/mois	5 250 480 €	1 461 618 €	3,45%
25 ans Recommandé	19 070 €/mois	57 788 €/mois	5 721 000 €	1 932 138 €	3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Faible

Score investissement

Rendement brut

0,00%

0 €/an

Rendement net

0,00%

après charges

Cashflow

-24 753 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 0 €/an

Charges copro. NR 0 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 0 €/an

GLI (2,5%) 0 €/an

Vacance locative 0 €/an

Total charges 150 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

* Maison 12p, LAMBESC — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 12p

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).