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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
A proximité du littoral et des plages, à seulement 10 minutes de la gare TGV de Lamballe reliant paris à moins de 2h, cette propriété de 2024 sera vous séduire par la qualité de se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 006 €/mois | 15 170 €/mois | 420 504 € | 43 592 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 674 €/mois | 11 133 €/mois | 440 880 € | 63 968 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 658 €/mois | 8 055 €/mois | 478 440 € | 101 528 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 522 240 € | 145 328 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 897 €/mois | 5 748 €/mois | 569 100 € | 192 188 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAMBALLE ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAMBALLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LA POTERIE
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391 400 € | 3 914 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LA POTERIE
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391 400 € | 3 914 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMBALLE
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391 400 € | 3 914 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 ST ALBAN
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389 900 € | 3 249 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ALBAN
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389 900 € | 3 249 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 ST ALBAN
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388 000 € | 3 527 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ALBAN
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388 000 € | 3 527 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ALBAN
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388 000 € | 3 527 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ALBAN
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388 000 € | 3 527 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA POTERIE
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395 000 € | 4 115 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T6 ST ALBAN
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395 400 € | 3 295 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ALBAN
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395 400 € | 3 295 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ALBAN
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395 400 € | 3 295 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ALBAN
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395 400 € | 3 295 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ALBAN
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399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 701 La Maison Neuve Planguenou | 170 000 € | 106 m² | 1 604 € |
| 12/12/2025 | 6 Rue Yvonne Jean Haffen Staaron | 168 500 € | 85 m² | 1 982 € |
| 10/12/2025 | 10 La Roirie Saint Aaron | 323 500 € | 100 m² | 3 235 € |
| 08/12/2025 | 1 Rue Louis Rouxel | 230 000 € | 93 m² | 2 473 € |
| 02/12/2025 | 1 Imp Du Closset | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 17/11/2025 | 22 Rue Des Gres Saint Aaron | 222 500 € | 89 m² | 2 500 € |
| 17/11/2025 | 21 Rue Notre Dame | 145 000 € | 85 m² | 1 706 € |
| 12/11/2025 | 19 Rue De La Cloture Planguenoual | 235 000 € | 118 m² | 1 992 € |
| 31/10/2025 | 41 Rue Du Point Du Jour Maroue | 221 714 € | 93 m² | 2 384 € |
| 31/10/2025 | 2 Pl Du Doue | 350 000 € | 90 m² | 3 889 € |
| 28/10/2025 | 6 Saint Plestan | 317 000 € | 111 m² | 2 856 € |
| 23/10/2025 | 40 Rue Docteur Lavergne | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 15/10/2025 | 20 Rue Des Chenes | 265 000 € | 94 m² | 2 819 € |
| 07/10/2025 | 5 Rue Des Bles D Or Maroue | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 07/10/2025 | 5 Rue Du Vieux Moulin | 175 000 € | 92 m² | 1 902 € |