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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 81 m²
LA POTERIE Appartement Duplex 2 chambres et un bureau dans une petite copropriété de 4 appartements. Cet appartement de 81m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. *Des...
3 Route Jean Michel Méheust 22400 Lamballe-Armor
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 288 €/mois | 6 933 €/mois | 192 192 € | 19 885 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 201 600 € | 29 293 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 218 700 € | 46 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 238 800 € | 66 493 € | 3,45% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 87 793 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LAMBALLE ↗ +2% sur 15 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LAMBALLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#be3dM Actuel
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178 000 € | - |
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#bkLc4
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178 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 2 Rue Sous Les Jouyaux | 130 000 € | 81 m² | 1 605 € |
| 28/11/2025 | 91 Rue General De Gaulle | 200 000 € | 69 m² | 2 899 € |
| 24/10/2025 | 14 Prv Saint Jean | 208 300 € | 82 m² | 2 540 € |
| 16/10/2025 | 2 Rue De La Garde | 231 000 € | 85 m² | 2 718 € |
| 08/10/2025 | 21 Rue Du Four | 187 000 € | 65 m² | 2 877 € |
| 15/09/2025 | 27 Rue Mme Rouxel Bertin Maroue | 97 000 € | 63 m² | 1 540 € |
| 27/08/2025 | 7b Rue Charles Cartel | 175 355 € | 65 m² | 2 698 € |
| 04/08/2025 | 27 Rue Mme Rouxel Bertin Maroue | 178 000 € | 89 m² | 2 000 € |
| 24/06/2025 | 16 Imp Des Boucouets | 180 000 € | 67 m² | 2 687 € |
| 12/06/2025 | 2 Rue Du Val | 169 000 € | 75 m² | 2 253 € |
| 23/05/2025 | 53 Rue De Bouin | 220 000 € | 75 m² | 2 933 € |
| 20/05/2025 | 16 Rue Saint Jacques | 350 000 € | 98 m² | 3 571 € |
| 08/04/2025 | 14 Rue Villedeneu | 179 500 € | 72 m² | 2 493 € |
| 17/03/2025 | 1b Av Georges Clemenceau | 156 000 € | 97 m² | 1 608 € |
| 14/02/2025 | 39 Rue Paul Langevin | 110 300 € | 90 m² | 1 226 € |