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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 76 m²
À découvrir, charmante maison mitoyenne à étage d'environ 76 m² habitables, idéalement située au calme d'une impasse et à deux pas du bourg. Édifiée sur une parcelle de 130 m² avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 193 620 € | 20 353 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 203 160 € | 29 893 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 220 680 € | 47 413 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 000 €/mois | 3 030 €/mois | 240 000 € | 66 733 € | 3,45% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 88 333 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LAMARQUE ↘ -21.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LAMARQUE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWeRM Actuel
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179 000 € | - |
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#au9de
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154 000 € | -14,0% |
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#bjZdf
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154 000 € | -14,0% |
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#bxEyN
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154 000 € | -14,0% |
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#aIIrr
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179 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 3 Rte Du Port | 128 900 € | 66 m² | 1 953 € |
| 16/07/2025 | 16 Rte Du Port | 144 450 € | 89 m² | 1 623 € |
| 26/02/2025 | 77 Rue Principale | 128 200 € | 96 m² | 1 335 € |
| 06/01/2025 | 12 Imp Picaille | 119 000 € | 90 m² | 1 322 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue Des Ecoles | 65 000 € | 80 m² | 813 € |
| 28/11/2024 | 8 Rue Principale | 105 000 € | 83 m² | 1 265 € |
| 14/10/2024 | 8 Che Des Sables | 243 000 € | 79 m² | 3 076 € |
| 02/10/2024 | 69b Rue Principale | 167 500 € | 80 m² | 2 094 € |
| 02/10/2024 | 33d Rte Du Port | 227 900 € | 79 m² | 2 885 € |
| 26/09/2024 | 26d Che Des Arrivaux | 149 900 € | 80 m² | 1 874 € |
| 02/08/2024 | 37b Che De Monplaisir | 241 200 € | 82 m² | 2 941 € |
| 26/06/2024 | 27 Pl De L Eglise | 159 000 € | 70 m² | 2 271 € |
| 30/05/2024 | 25 Pl De L Eglise | 151 100 € | 87 m² | 1 737 € |
| 20/12/2023 | 12 Che De Monplaisir | 235 000 € | 84 m² | 2 798 € |
| 31/10/2023 | 26b Che Des Arrivaux | 167 500 € | 77 m² | 2 175 € |