Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 521 €/mois | 13 700 €/mois | 379 764 € | 43 504 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 330 €/mois | 10 091 €/mois | 399 600 € | 63 340 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 422 €/mois | 7 339 €/mois | 435 960 € | 99 700 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 477 600 € | 141 340 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 520 800 € | 184 540 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAMANON ↗ +31.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAMANON Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LAMANON
|
349 000 € | 4 058 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAMANON
|
349 000 € | 4 058 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAMANON
|
349 000 € | 4 058 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAMANON
|
349 000 € | 4 058 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAMANON
|
349 000 € | 4 058 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAMANON
|
349 000 € | 4 058 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAMANON
|
349 000 € | 4 058 € | 86 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 1 Che Du Sirocco | 280 000 € | 67 m² | 4 179 € |
| 18/08/2025 | 9007 Cd 72 F Rte De Salon | 344 000 € | 84 m² | 4 095 € |
| 08/07/2025 | 46 Gr Grand Rue | 280 000 € | 77 m² | 3 636 € |
| 08/07/2025 | 19 Lot Les Jardins | 335 000 € | 95 m² | 3 526 € |
| 12/06/2025 | 35 Rue De Cales | 232 400 € | 86 m² | 2 702 € |
| 02/06/2025 | 9007 Cd 72 F Rte De Salon | 350 350 € | 84 m² | 4 171 € |
| 19/03/2025 | 78 Lot Les Barres | 317 500 € | 82 m² | 3 872 € |
| 21/10/2024 | 5173 Les Jardins | 248 500 € | 70 m² | 3 550 € |
| 30/09/2024 | 22 Gr Grand Rue | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 23/09/2024 | 5052 Village | 290 000 € | 97 m² | 2 990 € |
| 13/09/2024 | 5177a Che Des Jardins | 287 000 € | 77 m² | 3 727 € |
| 13/06/2024 | 9002 Quartier Les Barres | 308 200 € | 83 m² | 3 713 € |
| 04/06/2024 | 17 Lot Les Barres | 170 000 € | 96 m² | 1 771 € |
| 07/05/2024 | 5018 Rue De Cales | 231 250 € | 90 m² | 2 569 € |
| 29/03/2024 | 5001 Che Des Cadenieres | 437 970 € | 102 m² | 4 294 € |