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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Dans un lotissement agréable, vaste terrain plat de 672 m² bénéficiant d'une belle exposition Sud pour une luminosité optimale. Entièrement viabilisé, il offre un cadre de vie prat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 279 €/mois | 6 906 €/mois | 191 436 € | 20 149 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 200 880 € | 29 593 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 218 160 € | 46 873 € | 3,35% |
| 20 ans | 993 €/mois | 3 009 €/mois | 238 320 € | 67 033 € | 3,50% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 88 813 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LALUQUE ↘ -18.5% sur 19 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LALUQUE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LALUQUE
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182 418 € | 2 198 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LALUQUE
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183 481 € | 1 973 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 LALUQUE
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187 216 € | 1 992 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 LALUQUE
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188 652 € | 2 194 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 LALUQUE
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189 020 € | 2 124 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 LALUQUE
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189 978 € | 2 135 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 LALUQUE
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190 100 € | 2 136 € | 89 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 70 Che De Larquier | 235 000 € | 106 m² | 2 217 € |
| 22/07/2025 | 114 Che De La Claire | 191 500 € | 100 m² | 1 915 € |
| 07/07/2025 | 142 Che De Pesques | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 13/05/2025 | 114a Che De La Claire | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 21/03/2025 | 46 Imp Des Papillons | 230 000 € | 94 m² | 2 447 € |
| 13/02/2025 | 150 Che De La Claire | 240 000 € | 85 m² | 2 824 € |
| 02/12/2024 | 291 Che De Pesques | 227 000 € | 92 m² | 2 467 € |