61 520 €
Terrain
LALUQUE
40465
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
LALUQUE (40465)
Jardin
Venez découvrir ce magnifique terrain de 769m² situé à Laluque dans un secteur très calme et boisé. Située entre forêts de pins et paysages ruraux, cette commune vous invite à déco...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
61 520 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 930 €
Prix net vendeur
58 590 €
Frais de notaire
+5 839 €
Émoluments
1 033 €
Droits & taxes
3 456 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
67 359 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
67 359 €
Capital à emprunter
67 359 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 805 €/mois | 2 439 €/mois | 67 620 € | 6 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 591 €/mois | 1 791 €/mois | 70 920 € | 10 297 € | 3,20% |
| 15 ans | 427 €/mois | 1 294 €/mois | 76 860 € | 16 237 € | 3,30% |
| 20 ans | 350 €/mois | 1 061 €/mois | 84 000 € | 23 377 € | 3,45% |
| 25 ans | 305 €/mois | 924 €/mois | 91 500 € | 30 877 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,23%
après charges
Cashflow
-397 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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