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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
A vendre Maison de plain-pied à Laluque Située dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2008, idéale pour une famille o...
250 Chemin de Pesques 40465 Laluque
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 708 €/mois | 11 236 €/mois | 311 472 € | 32 274 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 722 €/mois | 8 248 €/mois | 326 640 € | 47 442 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 969 €/mois | 5 967 €/mois | 354 420 € | 75 222 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 612 €/mois | 4 885 €/mois | 386 880 € | 107 682 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 405 €/mois | 4 258 €/mois | 421 500 € | 142 302 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bloSb Actuel
|
289 400 € | - |
|
#aRBUP
|
283 000 € | -2,2% |
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8 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 85 Av Saint Jean | 82 000 € | 136 m² | 603 € |
| 26/06/2025 | 96 Che Du Carre | 199 000 € | 123 m² | 1 618 € |
| 23/06/2025 | 62 Rue Du 19 Mars 1962 | 165 988 € | 180 m² | 922 € |
| 31/03/2025 | 158 Imp Leon Bats | 336 078 € | 132 m² | 2 546 € |
| 16/12/2024 | 677 Av Saint Jean | 600 000 € | 180 m² | 3 333 € |
| 10/09/2024 | 3 Rue De L Abeille | 310 000 € | 138 m² | 2 246 € |
| 30/08/2024 | 149 Imp Des Mines | 306 000 € | 169 m² | 1 811 € |
| 02/08/2024 | 97 Che De La Claire | 363 000 € | 142 m² | 2 556 € |