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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Située au coeur du village de Laluque, dans un agréable quartier résidentiel, cette belle maison landaise rénovée avec goût offre un cadre de vie paisible et chaleureux. A seulemen...
3 Rue de l'Abeillé 40465 Laluque
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 110 €/mois | 15 485 €/mois | 429 240 € | 44 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 751 €/mois | 11 367 €/mois | 450 120 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 713 €/mois | 8 221 €/mois | 488 340 € | 103 548 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 222 €/mois | 6 733 €/mois | 533 280 € | 148 488 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 937 €/mois | 5 870 €/mois | 581 100 € | 196 308 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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5 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/09/2025 | 85 Av Saint Jean | 82 000 € | 136 m² | 603 € |
| 26/06/2025 | 96 Che Du Carre | 199 000 € | 123 m² | 1 618 € |
| 31/03/2025 | 158 Imp Leon Bats | 336 078 € | 132 m² | 2 546 € |
| 10/09/2024 | 3 Rue De L Abeille | 310 000 € | 138 m² | 2 246 € |
| 02/08/2024 | 97 Che De La Claire | 363 000 € | 142 m² | 2 556 € |